Le DPE

Le DPE est un diagnostic immobilier dont l’appellation exacte est diagnostic de performance énergétique.

Souvent, on le connaît sans le connaître, ce qui est sans doute dû à son omniprésence sur toutes les annonces immobilières de location comme de vente, au travers de deux étiquettes colorées, à savoir 'énergie' et 'climat', qui comportent une lettre qui oscille entre A à G.

Celles-ci correspondent au classement obtenu grâce au DPE et basé sur une méthode de calcul standardisée, établie par un logiciel réglementé et validé par l’ADEME, l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie, un organisme de référence.

Car c’est bien l’environnement et l’énergie qui sont au cœur de la problématique soulevée par les DPE.

Obligatoire pour toutes les transactions, vente et location incluses, le diagnostic de performance énergétique se penche sur la consommation d’énergie du logement, sur ses équipements et sur sa constitution en matière d’isolation thermique.

Car toutes ces données sont cruciales pour le calcul et permettent d’estimer le positionnement du logement du point de vue économique comme environnemental.

Indiquant l’estimation de la consommation d’énergie primaire annuelle comme le taux d’émission annuel de gaz à effet de serre, le DPE permet de repérer rapidement un logement en situation de surconsommation.

Et c’est là que les compétences du diagnostiqueur sont les plus pertinentes puisqu’il va conseiller judicieusement le propriétaire bailleur ou vendeur, en matière de comportement écologique mais aussi en matière de rénovation énergétique.  

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